Органам местного самоуправления предоставят право устанавливать ряд требований к архитектурным решениям зданий (строений, сооружений) в документах градостроительного зонирования. Соответствующий законопроект с изменениями Градостроительного кодекса разработан Минстроем и размещён на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов.
Согласно документу, муниципальным властям будет позволено устанавливать в документах местного градостроительного зонирования следующие требования:
• предельные параметры пространственных габаритов зданий (минимальную и максимальную высоту, выступы консольных элементов, минимальные высоты типовых этажей и пр.);
• минимальную высоту первого этажа здания;
• минимальный процент остекления фасада первого этажа;
• минимальный шаг входов в многоквартирные жилые дома и объекты административной и коммерческой деятельности;
• цветовое решение фасадов.
Кроме того, при подготовке ПЗЗ будут взаимоувязаны показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами благоустройства, устанавливаемые ст. 29.2 ГрК, и предельные параметры разрешённого использования, устанавливаемые ст. 38 ГрК. А порядок исчисления продолжительности публичных слушаний по ПЗЗ будет аналогичен порядку, установленному в отношении проектов генерального плана поселений или городских округов.
Предлагаемый Минстроем законопроект призван пресечь хаотичность формирования городской среды и ликвидировать нарушения в исторически сложившемся архитектурном облике российских городов, отмечают в министерстве. До сих пор никаких обязательных требований к архитектурным решениям (за исключением территорий в границах исторического поселения федерального или регионального значения) узаконено не было.
Обсуждение данного законопроекта завершится 22 января.