Рост цен на жильё в новостройках обусловлен в первую очередь нехваткой трудовых ресурсов и повышением стоимости строительных материалов и лишь в последнюю — программой льготной ипотеки, а потому программу следует продлить. К такому выводу пришли члены комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» на заседании, состоявшемся 13 апреля под председательством президента Татарстана Рустама Минниханова.
По словам председателя комиссии, льготная ипотека под 6,5% обеспечила спрос на жильё и позволила сохранить в стране темпы жилищного строительства. За минувший год выдача ипотечных кредитов выросла на 35%, количество сделок на первичном рынке увеличилось на 42%. По Татарстану цифры и того выше: 40% и 46% соответственно. А то, что цены выросли, — так это тенденция не только 2020 года.
«Например, в Казани в прошлом году средняя стоимость 1 кв. м в новостройках выросла на 18,6%. При этом в 2019 году был сопоставимый рост в 14,3%. Мы проанализировали ситуацию в 15 городах-миллионниках: разница в росте цены в 2020 году по сравнению с 2019 годом составляет от 2 до 10%», — сообщил Минниханов, отметив, что в долларах цены на новостройки в стране не такие уж и высокие: стоимость 1 кв. м, например, в 2013 году составляла 1 800 $, а сейчас — всего 1 300 $!
В целом Рустам Минниханов высказался за продление программы льготной ипотеки, и губернаторы его поддержали. Принимавший участие в заседании вице-премьер Марат Хуснуллин такой поддержке был рад, однако отметил, что перед правительством сегодня стоит задача «найти такую середину», чтобы и цены на жильё не росли, и льготная ипотека работала.