19 ноября на еженедельном оперативном совещании под председательством Губернатора Алексея Дюмина обсудили реализацию программы капитального ремонта 2018 года в Тульской области.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов сообщил, что в региональную программу включен 10561 многоквартирный дом (МКД). За время реализации программы с 2014 по 2018 год отремонтировано порядка 9 тыс. конструктивных элементов в 3667 МКД общей площадью 3,9 млн кв. м. Ремонтируемый жилищный фонд — один из самых старых в ЦФО, большинство домов построены с 1930 по 1970 год.

Краткосрочным планом 2018 года предусмотрено выполнение капитального ремонта 2106 конструктивных элементов в 1001 МКД на общую сумму 1,3 млрд рублей. На данный момент программные мероприятия завершены на 98,5%, ведется приемка выполненных работ.

«Основной вид работ в 2018 году – капитальный ремонт инженерных систем», — сказал директор фонда.

По словам Константина Лопухова, особое внимание фонд уделяет качеству выполняемых работ. Приёмки проводятся с обязательным участием собственников и инициативных групп. Кроме того, с 2017 года ведется работа по размещению фотофиксации хода выполнения работ подрядными организациями.

По данным промежуточного рейтинга субъектов по реализации программы капитального ремонта 2018 года, опубликованного на портале «Реформа ЖКХ», Тульская область занимает третье место по РФ.

В 2018 году фонд внедрил автоматическую систему управления «Капитальный ремонт». Система позволяет вести полномасштабный мониторинг хода капитального ремонта в Тульской области; оптимизирует процессы расчетов взносов на капремонт, ведения лицевых счетов и договоров, обработки оплат взносов на капитальный ремонт, а также ведения претензионно-исковой работы. В 2019 году перед фондом стоит задача провести интеграцию муниципалитетов в данную систему.

Краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта 2019 года запланировано выполнение 1887 видов работ в 859 МКД. Произведены обследования всех домов, проектно-сметная документация подготовлена в полном объеме, объявлены аукционные процедуры на 83,9% видов работ. На половину работ контракты уже заключены, остальные планируется заключит до конца 2018 года. В настоящее время уже ведутся работы по краткосрочному плану следующего года в 6 муниципальных образованиях: городах Алексине, Ефремове и Туле, Тепло-огарёвском, Венёвском и Кимовском районах.

По словам Константина Лопухова, одним из важнейших направлений в деятельности регионального оператора по-прежнему остаётся работа с жителями. В каждом многоквартирном доме перед началом работ специалисты отдела капитального ремонта проводят собрания с собственниками, в ходе которых разъясняют порядок, сроки и состав выполнения работ, отвечают на вопросы граждан. Таких встреч в 2018 году проведено более 1000.

Алексей Дюмин подчеркнул, что в этом году по программе капитального ремонта впервые проводилась замена лифтов. Фактически работы выполнены, но многие подъёмники до сих пор не запущены, что вызывает недовольство жителей. Глава региона задал министру строительства и ЖКХ Тульской области Элеоноре Шевченко вопрос: что сделано для решения проблемы?

По словам министра, в соответствии с планом на 2018 год заменены все 102 лифта. Из них в эксплуатацию запущено 69, еще 26 не получили акта ввода, поскольку управляющие компании не устранили замечания. Остальные лифты проходят проверку Ростехнадзора. После вмешательства прокуратуры проблема начала решаться.

«Перед управляющими компаниями стоит задача, чтобы все лифты были запущены до конца этой недели», — подчеркнула министр.

Губернатор подчеркнул, что в следующем году повторение подобной ситуации недопустимо.

Начальник ГЖИ Тульской области Леонид Ивченко добавил, что по всем УК, задержавшим введение в эксплуатацию замененных лифтов, проводятся проверки на предмет соблюдения лицензионных требований.

Алексей Дюмин поручил своему первому заместителю – председателю правительства Тульской области Валерию Шерину совместно с министерством строительства и ЖКХ региона провести совещание по вопросам работы управляющих компаний в регионе.

На совещании также обсуждался вопрос задолженности по взносам на капитальный ремонт за муниципальные квартиры в ряде муниципалитетов. Губернатор подчеркнул, что все долги должны быть погашены до 20 декабря, а при формировании бюджетов на следующий год главам администраций необходимо в полном объеме предусмотреть взносы на капитальный ремонт. Глава региона поручил председателю контрольного комитета Тульской области Александру Бибикову совместно с министерством финансов региона проконтролировать этот вопрос.

Кроме того, всем главам необходимо обеспечить загрузку актуальной информации в автоматизированную систему по капитальному ремонту до 1 марта.

По материалам сайта журнала «Тульский строитель» http://tstula.ru